地震により崩壊・損壊したスカイ・ヴィラ（Sky Villa）ビルヂングの敷地が競売にかけられることが明らかになった。

マンダレー市アウンミャエタサン郡区アニェーတော်地区、地番417、第60通り、第22・23通りの間にある地権者名義の土地（面積約0.40エーカーほか、100×400フィート）は、ウー・ナイ・トゥン・リン名義のグラント地（合法的な所有地）であることが発表されている。

ウー・ナイ・トゥン・リン氏はかつて同敷地内にスカイ・ヴィラ・コンドミニアムを建設し、土地の持分権付きで販売していた。今回、同氏および妻のドー・テット・テット・ခိုင်（Thet Thet Khine）氏と、持分権付きでコンドミニアムを購入した所有者たちとの合意に基づき、設定された最低競売価格で11月より競売を実施することが発表されている。

この競売に関して利害関係者は、広告掲載日から7日以内に直接異議を申し立てることが可能であり、期限を過ぎた場合は売買手続きが継続されるとスカイ・ヴィラ側は発表している。

強力な地震により、スカイ・ヴィラ・コンドミニアムは崩壊し、数百人の死者を出した。

この死亡事故に関連し、アウンミャエタサン郡区裁判所は6月23日、コンドミニアムのオーナーであるウー・ナイ・トゥン・リン氏に対し禁錮5年の実刑判決を下した。この判決に対し、控訴および上訴の手続きが行われていたことが分かっている。

アウンミャエタサン地区裁判所は「2026年刑事修正第39号（A）および第2026年刑事修正第42号を受理し、原審の郡区裁判所が被告ウー・ナイ・トゥン・リン氏に対して刑法第304条A項（過失致死）に基づき下した有罪判決を維持しつつ、刑期については禁錮5年から禁錮7年へと変更する判決を下した」とのことである。

In-Depth

ミャンマー国内における大規模な自然災害と建築物の安全性、そしてそれに伴う法的な責任追及のあり方を示す事例として注目されている。ミャンマーでは近年、都市部の急速な開発に伴いコンドミニアムの建設が進んでいるが、耐震基準の遵守や施工管理の不備が問題視されることが多い。本件のスカイ・ヴィラ崩壊事故では多くの犠牲者を出したため、開発業者に対する刑事責任だけでなく、被害者および所有者間での土地や資産の権利処理が複雑な法的課題となっている。